Alle kommuner i Danmark låner penge ud til folk, der har brug for hjælp til indskud i en lejebolig.
Det gælder dog kun, hvis du er ved at flytte ind i en almen lejebolig og din økonomiske situation ikke er alt for god.
Den almene lejebolig
En almen lejebolig kaldes også en almennyttig bolig og det kan både være en lejlighed eller et hus eller et lille klubværelse.
De fleste lejeboliger tilhører en boligforening og nogen steder er det bestemt på forhånd, hvem der skal bo der – det kan være et område med boliger til ældre eller unge eller kun til familier. Men det er oftest meget blandet.
Huslejen er som regel lavere end f.eks. private udlejere, fordi boligforeningerne har modtaget penge i støtte fra staten og/eller kommunen. Men standarden behøver bestemt ikke være dårligere.
Tværtimod har man som lejer en lang større chance for at finde en almennyttig lejlighed, der er ”i orden”, i modsætning til det private udlejningsmarked, hvor der ikke er nogen boligforening til at holde øje med tingene.
Din økonomiske situation
Det kan være, at du lige er blevet skilt eller har mistet din ægtefælle, så du bliver nødt til at flytte fra jeres fælles hus – eller måske er du ung uden den store indtægt (endnu) eller måske har du bare et job uden den store indtægt?
Uanset hvad, så kan du kun komme i betragtning til et lån til et indskud hos din kommune, hvis du ikke tjener ret meget – lige nu ligger beløbet på årsbasis omkring 210.000 kr., hvis du vil flytte ind i en lejlighed.
Det vil sige, at du på et helt år ikke må tjene mere end godt 17.500 før skat om måneden. Gør du til gengæld ikke det, er du på vej til at kunne låne penge til et indskud til en lejebolig, ved din kommune.
Men pas på – for bor du sammen med nogen, så tæller vedkommendes indtægt også med! Og er I to voksne, der bor sammen, så må I kun tjene godt 8.700 hver om måneden – før skat.
Hvis I har børn, så stiger beløbet, I må tjene om året med omkring 30.000 pr. barn pr. år.
Som eksempel kan vi tage en familie med far, mor og to børn. I må – for at kunne komme i betragtning til et lån til indskud i en lejlighed – ikke tjene mere end omkring 282.000 kroner om året, hvilket svarer til ca. 11.750 kroner for jer hver om måneden.
Et andet eksempel kunne være en voksen, der flytter ind på et enkeltværelse – så må vedkommende kun tjene omkring 140.000 kroner om året eller godt 11.500 kroner om måneden – igen før skat.
Brug din ret
Du har ret til at låne penge hos din kommune, hvis du opfylder de ovenstående regler, for kommunen har pligt til at låne dig dem.
Selvfølgelig kan du ikke låne penge, hvis du har en million stående i banken eller hvis du har lånt penge før, som du ikke har betalt tilbage (i en anden kommune eller en anden boligforening), men ellers har du ret til at låne til indskud i en almen lejebolig.
Links:
Her følger et link til en nærmere forklaring om, hvad en almen bolig er, samt et link til alle landets kommuner: http://da.wikipedia.org/wiki/Almen_bolig
www.kommuner.dk
