Køkkenets funktion har ændret sig meget gennem de sidste 30 år, og mange står i dag og ønsker sig et såkaldt ”samtalekøkken”.
Der skal være plads til madlavning, lektielæsning og samvær. For mange er køkkenet blevet et samlingspunkt.
Står du og mangler penge til drømmekøkkenet, er der god hjælp at hente.
Friværdi
Du kan starte med at undersøge, om du har friværdi i din bolig. Hvis det er tilfældet, er det en fordel at udnytte dette. Hvis du frigør din friværdi, kan du have råd til renoveringen af dit køkken. Du skal tage et realkredit- eller et boliglån for at kunne gøre brug af friværdien.
Du kan belåne din bolig med op til 80 % af dennes kontantværdi. Ved fritidsboliger er tallet 60 % af kontantværdien, og hvis du ejer en grund er det 40 %.
Man kan i dag oprette en friværdikonto, hvor du får direkte adgang til din friværdi. Kontoen fungerer, som en kassekredit, og du kan derfor få pengene udbetalt, når du har brug for dem. Dette er en fordelagtig løsning for dig, som vil have et fleksibelt og billigt lån.
Hvis din friværdi ikke er stor nok til at betale for istandsættelsen af dit køkken, kan du vælge at tage et forhåndslån. Med dette lån laver man en vurdering på forhånd af, hvor meget investeringen kommer til at koste i alt og beregner lånet ud fra dette.
Gode råd
Når du skal i gang med at istandsætte dit køkken, er der mange overvejelser undervejs.
Som en start er det altid en god idé, at læse Bygningsreglementet BR08. Du kan finde det online via Erhvervs- og byggestyrelsens hjemmeside. Linket finder du til sidst i artiklen.
Nogle vil gerne selv være en aktiv del af at sætte køkkenet i stand. Hvis du overvejer at udføre dele af opgaven selv, skal du være ekstra opmærksom på reglerne, der findes inden for dette område.
Det er for eksempel vigtigt, at du hyrer autoriserede el- og vvs-installatører, da du ikke må foretage sådanne installationer på egen hånd. Hvis du senere står og skal sælge et hus, hvor ting som disse ikke er i orden, kan du komme ud for, at forsikringen ikke dækker eventuelle skader. Dertil kommer bøder og reetableringsudgifter, som du risikerer at skulle betale.
Du må endvidere huske på, at hvis du får venner og familie til at hjælpe med renoveringen, er det dig, som er arbejdsgiveren og dermed også dig, som skal sørge for, at de er forsikrede. Hvis de kommer til skade, dækker deres forsikring ikke, og det gør din heller ikke.
Tips til køkkenet
Køkkenet har som sagt ændret sig meget gennem tiden. Og det er da også kun din fantasi og økonomi, der sætter grænserne. Til at starte med kan det være en god idé, at lade økonomien ligge og bare drømme. Herefter kan man tilpasse drømmen med virkelighed.
Gør dig klart, hvad det er, der mangler ved dit nuværende køkken, og hvordan man indfrier disse behov i det nye. Vigtigt er det, at du finder en dygtig indretningsarkitekt, du samtidig føler dig tryg ved. Så kan I sammen komme frem til de bedste løsninger.
Bygningsreglementet finder du på www.ebst.dk/br08.dk.
