Vidste du, at du kan ansøge din kommune om lån til et indskud i en lejlighed?
Det er bestemt ved lov af Folketinget og er udarbejdet for at hjælpe mennesker med en lav indkomst, sådan at de ikke pludselig står uden tag over hovedet efter f.eks. en skilsmisse eller hvis du er ung og endnu ikke tjener mange penge.
Her følger en række af de ting, du skal være klar over i forbindelse med en ansøgning om lån til indskud i en lejlighed.
Skal det være en bestemt type lejlighed?
Du kan kun ansøge om lån til indskud i en lejlighed, der betegnes som en almen bolig – det vil ofte sige, at lejligheden skal ligge i en boligforening, som det offentlige har støttet i form af tilskud til bygningen af lejlighederne.
Hvis du finder en lejlighed, der udlejes af en privat mand f.eks. kan du ikke ansøge om lån til indskud. Ofte vil din kommune kunne sige, hvilke boligforeninger, du skal søge hos og det kan endda være, at kommune kan hjælpe dig med at finde en lejlighed, da de nemlig har råderet over en del af de almene boliger.
Hvor lidt skal jeg tjene?
I år er grænsen 210.143 kroner og det gælder vel og mærke for alle dem, der bor i lejligheden. Så hvis I er et par, må I altså ikke tjene ret mange penge for at kunne få et lån til et indskud.
Der kan være mange grunde til, at din indkomst er lav lige nu – du kan være blevet arbejdsløs eller syg eller måske skilt? Eller også er du bare havnet i en periode uden arbejde, hvor du får hjælp fra kommunen i forvejen?
Uanset hvad, er der altså hjælp at hente, så du kan få et sted at bo. Du skal dog være klar over, at hvis du – eller din evt. partner – har penge stående i banken, f.eks. på en opsparingskonto eller hvis du har obligationer eller aktier, så kan du få afslag på din ansøgning om lån, for så vil kommunen sige, at du selv har råd til at betale indskuddet.
Hvornår skal jeg betale pengene tilbage?
Når du har fået lånet, går der fem år, inden du skal begynde at betale pengene tilbage og inden der begynder at løbe renter på lånet.
På den måde er det et yderst fordelagtigt lån og meget billigere end f.eks. at låne penge i banken eller i et finansieringsselskab. Og du får masser af tid til at forsøge at rette op på din økonomi eller blive færdig med din uddannelse.
Efter 5 år, når du begynder at tilbagebetale, har du så 10 år til at gøre det i. Og renten er lav – kun 4,5 procent lige nu.
Hvordan gør jeg?
Du skal kontakte din kommune, som ligger inde med både ansøgningsskemaer og masser af gode råd. De kan også fortælle dig, om der er særlige regler for dig og din situation lige nu.
Links:
Her er to links, der omhandler de generelle regler for lån til indskud i en lejlighed og hvornår en bolig er en almen bolig.
De generelle regler: www.borger(.)dk
Om almene boliger: http://www.aab.dk/Hvad+er+en+almen+bolig.47.aspx
