Det danske vejr er desværre ikke altid det varmeste, og derfor ønsker mange danskere at have en bolig sydpå.
Dette kan enten være som en ”ekstra bolig sydpå” eller fordi man helt ønsker at flytte til et andet land. I denne artikel vil vi kigge nærmere på at optage boliglån, med henblik på at flytte til Italien.
Boligerne i Italien
I modsætning til f.eks. Spanien og Frankrig, er der ikke så mange udlændinge, som har købt bolig i Italien. Dette gør, at priserne er lavere samt der er stor mulighed for at finde områder hvor det lokale miljø er velbevaret og hvor der er knap så turistet.
De mest populære områder er:
- Toscana
- Piemonte
- Lombardiet
- Trentino
- Ligurien
- Sicilien
Hvordan låner man til boligkøb i Italien?
Det er ikke muligt for de danske realkreditinstitutter at tage pant i ejendom i Italien, hvorfor det er sværere, at optage hele lånet i Danmark.
Ofte sker det ved, at man i stedet låner i friværdien i den bolig man ejer i Danmark. Det er dog ikke alle der har den mulighed, f. eks. fordi man bor til leje og der derfor ikke kan optages pant. Dog findes der udenlandske banker og realkreditinstitutter som giver muligheden for at låne en stor del af pengene.
Blandt andet er der den engelske bank, Banca Woolwich, der har afdelinger i Italien. Her er det muligt, at låne op til 70 % af ejendommens værdi, på en løbetid op til 30 år.
Det kan anbefales at tage kontakt til egen bank for at hører dem angående rådgivning og lånemuligheder inden man tager kontakt til den engelske bank. De kan muligvis også være behjælpelige med at skabe kontakt til italienske banker og til diverse rådgivere i Italien som kan hjælpe dig.
Næste skridt – Ejendomsmægler & advokater
Det næste skridt på vejen til bolig i Italien er ikke kun at undersøge hvilke boliger der er til salg, men også at kontakte de forskellige ejendomsmæglere og boligadvokater.
Der er mange andre forhold som gør sig gældende i Italien som vi ikke er vant til herhjemme. At finde en god rådgiver kan med stor sandsynlighed spare dig for meget besvær og penge i den sidste ende.
Som med mange andre ting her i livet, kan det være farligt at stole blindt på den første og bedste mægler, da denne kan have en økonomisk interesse i at netop en bestemt bolig bliver solgt til dig. Derfor bør du ikke kun bruge tid på at undersøge de mange boliger der er til salg, men også på at undersøge de rådgivere og mæglere der kan hjælpe dig med at få boligen i Italien til at blive til virkelighed.
