Tidligere var det kun store virksomheder, som kunne forhandle en lånerenten til ingen penge. Det kunne de, fordi de skulle ud og have et kæmpe lån, og derfor vidste banken, at de kunne tjene gode penge på lånet, og da der var tale om en god virksomhed, regnede de med, at virksomheden betaler lånet tilbage.
Store virksomheder kan fortsat låne til ingen penge, mens alle vi andre normalt får en vanvittig høj rente. I hvert fald indtil nu.
For Nordnet har indført det, som de kalder Superlånet. Vi forstår godt, at de har valgt det navn, for der er i den grad tale om et superlån. Du kan få en rente helt ned til 0,99%.
Er lånet for alle?
Desværre ikke. Der er en række krav, som du skal overholde, får du kan gøre brug af deres superlån.
Gældende for alle er der, at lånet handler om din aktieportefølje. Dvs. at du får stillet kredit til rådighed hos Nordnet, fordi de ved, at du har aktier med samme værdi. Højere aktieværdi giver dig en højere kredit, så simpelt er det egentlig.
For at få den vanvittige gode rente på kun 0,99%, må du ikke belåne mere end 40 % af porteføljens belåningsværdi. Hvis du vil helt op på 60% af din porteføljes belåningsværdi, så får du stadigvæk en god rente, nemlig 1,99%.
Det er et godt lån, fordi når du først er godkendt, er det et variabelt lån. Dvs. at du betaler kun din rente for de penge, som du rent faktisk låner. På samme måde som du kender fra en kassekredit.
Hvordan får jeg lånet?
Du skal eje aktier, og når du gør det, så kan du ansøge hos Nordnet om lånet. Herudover er de væsentligste krav de to procentsatser og at du ikke må eje shortpositioner, futures eller optioner.
Lånet er ikke for dem, som gerne vil spekulere. Det er til dig, som ved, at du får et højere afkast, end du låner penge til.
Derfor kan et billigt lån gøre dig meget rig
Du bliver rig så længe, at du kan låne penge billigere, end du selv tjener i afkast. Investoren Christian Due har f.eks. skrevet, at han har et afkast på 6% af sine aktier. Hvis du har en lignende portefølje, betyder det, at du kan låne penge til 0,99% og i stedet får et afkast på 6%. Det er en vanvittig god forretning.
En anden fordel med lånet er, at du faktisk ikke engang behøver at bruge dem på aktier. Hvis du havde købt en masse aktier, men du gerne vil foretage ejendomsinvesteringer, så var din eneste mulighed tidligere, at du solgte dine aktier eller gik i banken og spurgte dem, om du kunne låne penge af dem.
Nu kan du i stedet ansøge Nordnet om deres superlån, og så kan du bruge pengene til at investere i din første ejendom.
Det her er gode nyheder for alle, som gerne vil tjene flere penge gennem investeringer.